Continúan los reclamos por los créditos hipotecarios ajustados por UVA.
A principios de este mes, la Cámara Federal de Posadas se expidió sobre el caso «Azzimonti, Renzo Alejandro Gabriel c/Banco de la Nación Argentina y otros s/Ley de Defensa del Consumidor”, iniciada por un empleado del Poder Judicial.
Azzimonti había denunciado en octubre del 2020 que varias cláusulas del contrato que había firmado dos años atrás con el Banco Nación, solicitando un préstamo ajustado por el índice UVA, eran abusivas.
En el fallo que será revisado por la Corte Suprema, la Cámara Federal de Posadas le dio la razón, ordenando modificar el ajuste de las cuotas, que se actualizaban por inflación. A partir de esto, el Nación limitó los créditos hipotecarios en Misiones para evitar futuras demandas contra el ajuste UVA.
Ante esa decisión judicial, las entidades bancarias argentinas manifestaron este viernes su «profunda preocupación», asegurando que el mencionado fallo «afecta el acceso al crédito hipotecario de las familias argentinas».
Qué piden los bancos argentinos tras el fallo judicial en Misiones
«Las entidades bancarias argentinas representadas por ABA, ABE, ADEBA y ABAPPRA manifiestan su profunda preocupación ante el reciente fallo de la Cámara Federal de Posadas en el caso Azzimonti, así como de otras demandas similares relacionadas con créditos hipotecarios UVA», señalan los bancos en un comunicado.
En ese marco solicitan «una revisión profunda de este fallo» y manifiestan su «compromiso con la búsqueda de soluciones justas y equitativas para continuar promoviendo el bienestar general y el acceso a la vivienda a millones familias argentinas«.
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Según las entidades que representan a los bancos, la sentencia «declara la nulidad de cláusulas esenciales para cualquier contrato de crédito como las del objeto, monto del crédito, amortización de capital, moneda de pago, generando una grave inseguridad jurídica».
De manera que «distorsiona las relaciones contractuales y socava la confianza en la herramienta crediticia al cuestionar la validez de contratos acordes a la legislación vigente y normativa del Banco Central«.
Además, resaltan que «este tipo de sentencias desalentará el otorgamiento de créditos hipotecarios, especialmente en Misiones, e impactará en el acceso y el costo del crédito para todos los clientes bancarios».
Agregan que «la decisión judicial genera una asimetría en la relación contractual que impone un subsidio perpetuo para el deudor favorecido, en detrimento de los depositantes y limita el acceso a la vivienda a las familias argentinas».
Los bancos afirman que «los problemas de pago en los créditos hipotecarios UVA son marginales, representando menos del 1% del total del total de los créditos otorgados. Sin embargo, este tipo de fallos arbitrarios afectan el cumplimiento de las obligaciones contractuales y agravan la incertidumbre y aumentan el déficit habitacional que es de aproximadamente 4 millones de viviendas», concluyen.
Las entidades firmantes del comunicado son la Asociación de Bancos de Argentina (ABA), la Asociación de la Banca Especializada (ABE), la Asociación de Bancos Argentinos (ADEBA) y la Asociación de Bancos Públicos Y Privados de la República Argentina (ABAPPRA).
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